NL - Nederlands
EN - English
DE - Deutsch
FR - Français
Bouwgrond voor wonen Fuengirola € 900.000,-
Ref.nr: RSOR5388757
Prijs: € 900.000,-
Bouwgrond voor wonen Fuengirola € 900.000,-
| Slaapkamers | |
| Badkamers | |
| Woonoppervlak | 1000m² |
| Leefruimte | 600m² |
| Zwembad | nee |
| Tuin | nee |
| Parkeren | nee |
| Airco | %lng_% |
| Opslagruimte | %lng_% |
| Lift | nee |
| Bouwjaar | |
| Verdieping | |
| Stad | |
| Voorstedelijk | |
| Bedrijfsoppervlakte | |
| Haven | |
| Dicht bij de haven | |
| Dicht bij winkels | |
| Dicht bij zee | |
| Dicht bij het centrum | |
| Dicht bij scholen | |
| Jachthaven | |
| Dicht bij de jachthaven | |
| Urbanisatie | |
| Zuiden | |
| Belegging | |
| Luxe | |
| Met bouwvergunning |
Prijs: € 900.000,-
Meer informatie ›››
Het laatste bouwbare perceel in een volledig afgewerkte buurt.
In een rustige woonstraat in Urbanización El Castillo, een van de meest gevestigde en gewilde delen van Fuengirola, ligt een van de laatste onbebouwde percelen van de wijk. Het is de enige vrije kavel in het blok, wat dit aanbod bijzonder zeldzaam maakt.
Het perceel is geclassificeerd als Suelo Urbano Consolidado onder de UAS-verordening (Unifamiliar Aislada, BOJA nr. 77/2011), met een totale bouwcapaciteit van ongeveer 600 m². Het terrein kan worden ontwikkeld met maximaal vier vrijstaande villa’s, elk met een privézwembad, tuin en twee parkeerplaatsen. De maximale hoogte is B+1: kelder, begane grond en één verdieping, met een totale hoogte van 7 meter.
Het PGOU-innovatieproces voor het blok (Expte. EA/MA/02/25) is afgerond en alle vereiste rapporten van de Junta de Andalucía zijn gunstig afgegeven. De gezondheidsimpactscreening was gunstig en een verplichte EIS was niet nodig, de beoordeling van luchtkwaliteit en geluid was gunstig, het rapport over afval en bodemkwaliteit is afgegeven en de strategische milieubeoordeling was gunstig. De architect van de koper kan na oplevering direct doorgaan met het opstellen van het Estudio de Detalle.
El Castillo ligt aan de verhoogde zuidrand van Fuengirola, net boven het 10e-eeuwse Castillo Sohail. Vanaf het terrein is het ongeveer 200 meter naar het kasteel en 400 meter naar het strand. Málaga–Costa del Sol Airport ligt op circa 25 minuten rijden via de snelweg, met het hele jaar door directe verbindingen naar meer dan zestig Europese steden.
Het perceel leent zich voor drie duidelijke strategieën: een kleinschalige ontwikkeling van vier villa’s binnen de volledige UAS-ruimte; één exclusieve familievilla met royale privégrond; of een aankoop waarbij het Estudio de Detalle na aankoop wordt uitgewerkt en het perceel vervolgens wordt verkocht met vastgelegde bouwrechten.
Ongeveer 1.000 m² stedelijke grond. Classificatie: Suelo Urbano Consolidado. Verordening UAS — Unifamiliar Aislada. Bouwcapaciteit ongeveer 600 m² (0,60 m²/m²). Tot vier vrijstaande villa’s. Maximale hoogte B+1 · 7,00 m.
