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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Riviera Del Sol € 220.000,-
Ref.no: RSOR5317474
Price: € 220.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Riviera Del Sol € 220.000,-
| Bedrooms | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 56m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1991 |
| Floor | |
| Cadre : Zone commerciale, Proche du golf, Proche des magasins, Proche de la mer, Proche de la ville, Proche des écoles, Urbanisation | |
| Orientatie: Oost, Zuid | |
| Staat: Onlangs gerenoveerd | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: tuin | |
| Functies: inbouwkasten, privéterras | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone | |
| Parkeren: Open, Straat, Gemeenschappelijk | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering |
Price: € 220.000,-
Plus d'information ›››
Nous sommes fiers de vous présenter ce joyau immobilier exclusif, situé au sein du complexe résidentiel Oasis Club, en plein cœur de la Riviera del Sol, à Mijas. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate et un havre de paix dans un emplacement privilégié.
L'espace que vous recherchez
Plus de 55 mètres carrés d'espace de vie fonctionnel et harmonieux avec un hall d'entrée, une chambre principale avec dressing intégré, une salle de bain complète avec baignoire et bidet, une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, un salon-salle à manger et une généreuse terrasse qui ravira vos invités ou visiteurs, car grâce à son orientation est fantastique et à son emplacement au sein du complexe résidentiel, ils profiteront de températures agréables tout au long de la journée et d'une tranquillité absolue, à l'abri du bruit de la rue et avec la piscine stratégiquement située derrière.
Vie communautaire et services
Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces communs aménagés, ses deux grandes piscines et son bar exclusif réservé aux résidents. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au premier étage garantit confort et accessibilité. De plus, l'appartement bénéficie d'une entrée entièrement extérieure.
De plus, la propriété comprend l'accès à un parking extérieur commun situé sur la Calle Ópalo, à quelques mètres à pied à l'intérieur même du complexe, facilitant la logistique quotidienne et ajoutant une valeur supplémentaire pour les locations de vacances.
Potentiel maximal : Licence touristique
Cet appartement dispose déjà d'une licence touristique valide. Nous attendons actuellement le rapport de rentabilité détaillé de l'agence de gestion actuelle, qui vous permettra de constater le retour sur investissement grâce à des données concrètes.
Conformément à la réglementation JA en vigueur, il n'est pas nécessaire de délivrer une nouvelle licence touristique. Il vous suffit de déclarer le changement de propriétaire auprès du Registre du tourisme et de fournir les documents requis. Chez Noray Walkers, nous pouvons vous accompagner dans cette démarche afin de garantir la continuité de votre activité. Si vous recherchez un investissement rentable dès le premier jour, contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi que par la réglementation en vigueur dans le secteur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous :
- Taxe de transfert de propriété (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement sans préjudice de taux réduits en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien). La taxe est calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
- Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre, qui approuve le tarif des notaires.
- Frais d'inscription : L'inscription au registre foncier sera facturée selon le barème officiel des honoraires établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, qui approuve le barème des honoraires notariés.
- Frais de gestion (agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à [environ 500,00 €] (TVA incluse).
- Frais d'agence du vendeur : inclus dans le prix de détail.
- Frais d'agence de l'acheteur : Non applicables à cette agence.
Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement de l'ITP, les taux d'imposition et les abattements en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional andalou au lien suivant :
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.html
