BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Grond Costa Del Sol Cancelada € 1.069.200,-
Ref.no: RSOR5325820
Price: € 1.069.200,-
Te koop Grond Costa Del Sol Cancelada € 1.069.200,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid | |
| Uitzicht: Zee, Bergen, Panoramisch, Stedelijk, Straat |
Price: € 1.069.200,-
Plus d'information ›››
Excellente opportunité d'investissement sur un terrain urbain situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs et à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol : le Nouveau Golden Mile, dans le secteur de Cancelada, à Estepona. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la route nationale N-340 en direction d'Estepona, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Le terrain bénéficie d'une situation d'angle, avec un accès depuis deux rues – un atout particulièrement précieux pour les projets résidentiels et commerciaux, car il offre une plus grande flexibilité de conception et une utilisation optimale de l'espace disponible.
Le terrain permet la construction d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Le propriétaire actuel conservera la surface construite du rez-de-chaussée pour deux locaux commerciaux, en prenant en charge les coûts proportionnels de cette partie de la construction. Les premier et deuxième étages sont à vendre et seront aménagés aux frais du nouvel acquéreur.
Du point de vue de l'urbanisme, le terrain offre :
Usage principal : Résidentiel, ce qui en fait une excellente option pour le développement de logements dans une zone de plus en plus recherchée.
Utilisations complémentaires : Installations éducatives, culturelles et sportives.
Utilisations compatibles : hôtels, bureaux, commerces et restauration, offrant un large éventail de possibilités aux investisseurs et aux promoteurs.
Capacité de construction maximale : 2,04 m²t/m²s, permettant le développement d'un projet à fort potentiel dans une zone bien établie et en expansion continue.
L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage, à 5 minutes en voiture du centre d'Estepona et à environ 10 minutes de Marbella, elle bénéficie d'une situation stratégique entre deux des destinations les plus importantes de la Costa del Sol.
De plus, les environs offrent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment de grands supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des salles de sport, des transports en commun et une grande variété de commerces, ce qui renforce encore la praticité et l'attrait du lieu.
En résumé, il s'agit d'une excellente opportunité de développer un projet résidentiel ou commercial dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol, combinant un emplacement stratégique, une excellente accessibilité et de multiples possibilités de développement urbain.
