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Te koop Herenhuis Costa Del Sol Marbella € 475.000,-
Ref.no: RSOR5294827
Price: € 475.000,-
Te koop Herenhuis Costa Del Sol Marbella € 475.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 119m² |
| Pool | no |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor |
Price: € 475.000,-
Plus d'information ›››
Maison à fort potentiel dans la vieille ville de Marbella
Emplacement de premier choix
Situé au cœur de la vieille ville de Marbella, à deux pas de l'emblématique Plaza de los Naranjos, cet établissement est entouré de charmantes ruelles pavées, de restaurants traditionnels, de bars à tapas et de boutiques. La plage et la promenade du front de mer sont à seulement 5 à 8 minutes à pied.
La vieille ville est le cœur culturel et touristique de Marbella, offrant un caractère andalou unique et une demande tout au long de l'année.
Caractéristiques principales
Trois étages plus une terrasse sur le toit avec vue, idéale pour créer de charmants espaces extérieurs.
Surface construite d'environ 129 m², actuellement répartie en salon, cuisine, chambres et salles de bains.
Possibilité de construire un quatrième étage / penthouse à partir du toit, offrant un fort potentiel d'expansion et d'augmentation de la valeur.
Propriété pleine de caractère andalou traditionnel, façade blanchie à la chaux et éléments architecturaux authentiques, avec possibilité d'aménagement d'un patio intérieur.
Potentiel d'habitation et d'investissement
Résidence principale : idéale pour vivre dans le centre historique de Marbella, avec tout accessible à pied.
Investissement touristique : excellente option pour les locations de vacances, Airbnb ou appartements touristiques (secteur très demandé).
Domicile + commerce : possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme espace commercial, boutique ou studio professionnel, avec un usage résidentiel ou locatif aux étages supérieurs.
Rénovation et valorisation : une rénovation intelligente peut augmenter considérablement la valeur marchande d'un bien immobilier.
Points forts du lieu
Zone piétonne et touristique à forte fréquentation tout au long de l'année.
À proximité des places historiques, des églises, des musées et de toutes les commodités.
Tout près de la plage, des chiringuitos et de la promenade de Marbella.
Réflexions finales
Charmante propriété de trois étages avec terrasse sur le toit, située en plein cœur de la vieille ville de Marbella, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Idéale comme résidence principale élégante ou comme investissement locatif rentable.
Une véritable opportunité pour les investisseurs et les acheteurs visionnaires.
