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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Nueva Andalucía € 399.000,-
Ref.no: RSOR5250781
Price: € 399.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Nueva Andalucía € 399.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 75m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1999 |
| Floor | |
| Cadre : Ville, Zone commerciale, Golf à proximité, Port à proximité, Commerces à proximité, Mer à proximité, Écoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend, recent gerenoveerd | |
| Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad | |
| Uitzicht: Tuin, Zwembad, Binnenplaats | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Wi-Fi, Paddle-tennis, Court de tennis, Local de rangement, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Double vitrage, Proximité d'une église, Fibre optique | |
| Meubels: optioneel | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: Gated Complex | |
| Parkeren: Ondergronds, Garage, overdekt, privé |
Price: € 399.000,-
Plus d'information ›››
Appartement rénové avec licence touristique à deux pas de Puerto Banús à Nueva Andalucía, Marbella
Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, situé au premier étage d'une des urbanisations les plus prisées de Nueva Andalucía : une résidence sécurisée et paisible au cœur de la prestigieuse « Vallée du Golf » de Marbella, sur la Costa del Sol. Réputée pour sa sécurité 24h/24, ses espaces verts luxuriants, ses piscines communes et ses courts de paddle-tennis, elle offre un cadre de vie luxueux à proximité de parcours de golf de renommée mondiale tels que Los Naranjos et Aloha. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas de l'élégante marina de Puerto Banús, avec ses boutiques de créateurs, son port de plaisance et ses restaurants raffinés, des plages immaculées comme Playa de Mistral et Rodeo, des écoles internationales, des supermarchés et de l'autoroute A7, qui permet un accès facile à l'aéroport de Malaga. Dans un marché où les propriétés de Nueva Andalucía ont connu une croissance annuelle de 10 à 15 , cet appartement doté d'une licence touristique valide (transférable au nouveau propriétaire en vertu de la réglementation andalouse de 2025 liant les licences à la propriété) est parfait pour y vivre à l'année ou pour des locations de courte durée lucratives.
Offrant un agencement pratique, cette résidence lumineuse et quasi neuve comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bains complètes (chacune avec fenêtres donnant sur l'extérieur pour une ventilation et une luminosité optimales), un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, gage de calme et d'intimité en toute saison, et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme – avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un style américain contemporain. Un garage et un cellier complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.
Ce complexe résidentiel offre de vastes espaces verts, une piscine commune, des courts de paddle et un entretien méticuleux, garantissant un cadre de vie sûr et agréable. Grâce à sa situation stratégique et à sa licence touristique permettant une location immédiate, cet appartement représente une opportunité unique pour une vie raffinée ou un investissement très rentable dans l'un des meilleurs quartiers de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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