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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 264.000,-
Ref.no: RSOR5221996
Price: € 264.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 264.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 112m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij winkels, dicht bij de stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed, redelijk | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard | |
| Caractéristiques : Placards aménagés, terrasse privée, solarium, débarras, buanderie, fibre optique | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud | |
| Parkeren: Open, meer dan één, privé | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon | |
| Categorie: Investering, Wederverkoop |
Price: € 264.000,-
Plus d'information ›››
Villa individuelle à vendre – Alhaurín el Grande, à l'intérieur des terres de Málaga
3 chambres | 3 salles de bain | Surface habitable : 112 m² | Terrain : 527 m²
Type d'investissement : Propriété nue avec usufruit viager
Une opportunité d'investissement unique
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir la pleine propriété légale (Nuda Propiedad) d'une belle villa individuelle dans le cadre paisible d'Alhaurín el Grande, l'une des villes intérieures les plus prisées près de Málaga.
En achetant le simple droit de propriété, vous devenez immédiatement le propriétaire légal et intégral du bien.
Toutefois, l’occupante actuelle conserve l’usufruit viager — le droit exclusif d’utiliser et d’habiter la maison jusqu’à la fin de sa vie.
L’usufruitière, née au début des années 1930 (aujourd’hui âgée de près de 96 ans), a le droit d’habiter la propriété jusqu’à son décès ou son départ volontaire.
À ce moment-là, vous pourrez pleinement profiter de la villa.
Veuillez noter : aucune visite ni observation n'est autorisée, l'achat se fait donc sans avoir vu le bien.
Cette structure vous permet de bloquer le prix actuel dans un marché immobilier en hausse – une décision stratégique pour les investisseurs visionnaires recherchant une valeur à long terme et une plus-value.
Aperçu de la propriété
Cette charmante villa individuelle est située dans une petite urbanisation bien établie à la périphérie d'Alhaurín el Grande, entourée d'une végétation luxuriante et de collines ondulantes.
La propriété offre un cadre paisible et privé tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités locales.
La maison est située sur un terrain généreux de 527 m² et dispose d'un jardin paysager entièrement clos avec une piscine privée, créant une oasis de calme et de détente.
D'une surface construite d'environ 112 m², la villa a été conçue pour le confort et la vie quotidienne.
À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger accueillante, un salon spacieux avec un espace de travail dédié et une cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont deux avec de grands placards intégrés) et trois salles de bains pour plus de confort et d'intimité.
Vie en plein air
La propriété comprend une généreuse terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
plus une magnifique terrasse sur le toit d'environ 18 m² avec des créneaux décoratifs —
L'endroit idéal pour profiter du soleil andalou et des vues panoramiques tout au long de l'année.
La propriété dispose également d'un parking privé pour deux voitures.
Caractéristiques et spécifications
Situation géographique : Proche des commerces, proche du centre-ville, proche des écoles
Orientation : Sud
État : Bon / Passable
Piscine privée
Climatisation (chaud et froid), cheminée
Équipements : Placards aménagés, terrasse privée, solarium, débarras, buanderie, internet fibre optique
Cuisine : Entièrement équipée
Jardin : Privé, aménagé, facile d'entretien
Parking : ouvert, plusieurs places, privé
Services publics : électricité, eau potable, téléphone
Catégorie : Investissement, Revente
Pourquoi cette propriété
Excellent potentiel d'investissement avec un prix d'achat réduit
Acquisition sécurisée d'un bien immobilier dans une zone à forte demande
Villa andalouse séduisante au charme intemporel
Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche de Malaga et de la côte.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une magnifique villa individuelle à un prix inférieur à celui du marché, avec un fort potentiel d'appréciation à long terme.
Toutes les informations et photographies ont été fournies par le vendeur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement unique.
