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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 4.100.000,-
Ref.no: RSOR5221360
Price: € 4.100.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 4.100.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 501m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2004 |
| Floor | |
| Instelling: buitenwijk | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend, recent gerenoveerd | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard | |
| Uitzicht: zee, berg | |
| Équipements : Terrasse couverte, placards intégrés, Wi-Fi, salle de bains privative, double vitrage, fibre optique | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: beveiligd complex, intercom, alarmsysteem | |
| Parkeergarage | |
| Nutsvoorzieningen: elektriciteit, drinkbaar water, telefoon, fotovoltaïsche zonnepanelen, zonneboiler |
Price: € 4.100.000,-
Plus d'information ›››
Villa de luxe moderne et respectueuse de l'environnement à Las Lomas del Marbella Club
Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, cette villa contemporaine entièrement rénovée allie luxe, durabilité et technologies de pointe. Située dans une impasse tranquille du club exclusif Las Lomas del Marbella, la propriété offre intimité, vues panoramiques sur la mer et un confort de vie moderne et sans effort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, l'élégance du design et les matériaux naturels qui confèrent à cette demeure une atmosphère de sérénité raffinée. L'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement vers la terrasse et la piscine à débordement, le tout entouré d'un jardin résistant à la sécheresse, conçu pour allier beauté et facilité d'entretien.
Cette maison intelligente et écoénergétique prend véritablement soin d'elle-même — et de vous. Des panneaux solaires alimentent la propriété et stockent suffisamment d'énergie pour assurer son fonctionnement jour et nuit. Un système solaire thermique chauffe l'eau, tandis qu'une climatisation intelligente maintient une température idéale dans chaque pièce, toute l'année.
Au cœur de la maison, une cuisine Bulthaup équipée d'appareils Gaggenau incarne une perfection discrète. Chaque élément, de la porte d'entrée romaine Clavero fabriquée à la main aux luminaires design, a été choisi avec précision et intention.
Sécurité, confort et connectivité s'y intègrent harmonieusement. Du système audio SONOS aux fonctionnalités contrôlées par application, en passant par la voie privée desservant seulement trois maisons, cette propriété offre un cadre paisible et résolument tourné vers l'avenir.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres | 4 salles de bain
• Superficie du terrain : 1 154 m²
• Surface construite : 622,58 m²
• (Rez-de-chaussée : 195 m² | Premier étage : 68 m² | Sous-sol : 237 m² | Terrasses : 121,5 m² au total)
• Rénovation complète : achevée en 2023-2024
• Année de construction : 2004 | Premier permis d'occupation : juillet 2005
Durabilité et efficacité énergétique :
• Cette villa est autosuffisante en énergie, conçue pour fonctionner de manière durable tout en maintenant les normes de confort les plus élevées.
Système d'énergie solaire :
• Équipé d'un onduleur SolarEdge de 10 kW, de 28 panneaux solaires SunPower (410 Wc chacun) et d'optimiseurs SolarEdge pour chaque panneau.
• Le système produit environ 70 kWh par jour, soit le double des besoins énergétiques quotidiens du ménage, et stocke l'énergie excédentaire dans un système de batterie SolarEdge de 14 kWh.
Système solaire thermique d'eau chaude :
• L'installation solaire thermique Daikin garantit une production d'eau chaude respectueuse de l'environnement.
Contrôle climatique Daikin :
• Système Airzone intégré pour le chauffage et la climatisation individuels des pièces, contrôlable via l'application AirzoneCloud.
Systèmes d'eau :
• Purification avancée, pression et stockage de secours avec deux réservoirs de 1 000 L.
Points forts de l'intérieur : chaque détail reflète une sophistication moderne et un savoir-faire européen haut de gamme.
• Cuisine : Système Bulthaup b3 avec appareils Gaggenau, lave-vaisselle Miele, plaque de cuisson à induction Bora Professional et système Quooker COMBI+ (réservoir d'eau chaude instantanée de 7 L).
• Fenêtres : Vitrage à revêtement UV A++ dans des cadres en aluminium Cortizo pour une efficacité maximale et un entretien minimal.
• Cheminée : Rocal Arc 50V avec système de récupération de chaleur.
• Finitions : Peint avec les couleurs d'intérieur Farrow & Ball pour une esthétique raffinée.
• Éclairage : Éclairage LED design dans tout l'espace, avec des marques telles que Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz et Focus-Lighting (extérieur).
Vivre en plein air :
• Piscine à débordement : Surplombant la Méditerranée, elle s'intègre harmonieusement au jardin moderne et résistant à la sécheresse.
• Moustiquaires électriques : Fermez entièrement la terrasse du rez-de-chaussée pour en profiter toute l'année.
• Chemin privé partagé : Seules trois propriétés partagent l’accès, ce qui renforce à la fois l’intimité et la sécurité.
Technologie et confort :
• Systèmes intelligents : Systèmes solaires, thermiques, de sécurité et de climatisation, tous connectés à des applications dédiées.
• Sécurité : Système d'alarme Target avec 7 caméras (contrôlées par application).
• Son : Système SONOS pour toute la maison (y compris le garage et le sous-sol).
• Connectivité : câblage UTP dans chaque pièce.
Fonctionnalités supplémentaires :
• Station de lavage pour animaux dans la buanderie, installations Daikin et ventilateurs de plafond design.
Résumé:
Cette maison familiale moderne et éco-responsable, située sur le Golden Mile de Marbella, offre un équilibre parfait entre durabilité, luxe et technologies intelligentes. Alliant un design élégant à un savoir-faire européen de qualité, c'est une résidence clé en main idéale pour ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen résolument tourné vers l'avenir.
Alternatives
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 4.000.000,-
