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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
Ref.no: RSOR5168227
Price: € 1.795.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
| Bedrooms | 7 |
| Salles de bains | 6 |
| Superficie du terrain | 420m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij de haven, dicht bij winkels, dicht bij de zee, dicht bij de stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend, recent gerenoveerd | |
| Zwembad: privé, verwarmd | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard, U / F-verwarming | |
| Uitzicht: zee, bergen, panoramisch, tuin, zwembad | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, Solarium, Appartement d'invités, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Double vitrage, Sous-sol | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: gedeeltelijk ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem | |
| Parkeren: overdekt, meer dan één | |
| Nutsvoorzieningen: zonneboiler | |
| Categorie: Luxe |
Price: € 1.795.000,-
Plus d'information ›››
Il s'agit d'une villa spacieuse à Marbella Est qui offre flexibilité, revenus locatifs et potentiel à long terme.
La maison principale comprend quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de bain attenante pouvant facilement servir de cinquième chambre, de bureau ou d'espace pour les invités. Au rez-de-chaussée, deux studios entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine et salle de bain, sont parfaits pour les locations de courte durée ou pour recevoir des invités.
La propriété dispose d'une licence touristique valide, ce qui permet sa location légale à court ou long terme, soit dans son ensemble, soit en unités séparées (pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes). Les deux studios génèrent à eux seuls plus de 55 000 € par an via des plateformes comme Airbnb et Booking. La villa entière peut générer en moyenne 10 000 € par mois, pour un total de 120 000 € bruts par an.
À l'intérieur, la maison est lumineuse et ouverte, avec cheminée, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces et 30 panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin tropical luxuriant, une piscine privée, un grand garage (pouvant accueillir plusieurs voitures) et des possibilités d'agrandissement, soit par l'ajout d'un étage, soit par la construction d'une maison indépendante de plain-pied (sous réserve d'approbation).
L'emplacement est un atout supplémentaire : à 5 minutes à pied de la plage, avec un accès facile au centre de Marbella. Le quartier se développe rapidement : la promenade côtière est en cours de rénovation, ce qui améliore encore l'expérience balnéaire, et de nouveaux projets voient le jour à proximité, valorisant ainsi le quartier.
Puisqu'il s'agit d'une propriété ancienne rénovée, il est important de comprendre quelques détails juridiques importants avant la visite. Tous les documents sont prêts et vous seront communiqués à l'avance.
Si cela correspond à ce que vous recherchez, contactez-moi. Je vous donnerai toutes les informations et vous ferai visiter.
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