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Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Ardales € 6.000.000,-
Ref.no: RSOR5103706
Price: € 6.000.000,-
Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Ardales € 6.000.000,-
| Bedrooms | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Superficie du terrain | 630m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Staat: recent gerenoveerd | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: open haard, U / F / H badkamers | |
| Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch, Tuin, Zwembad | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Armoires encastrées, Solarium, Appartement d'invités, Buanderie, Sous-sol, Fibre optique | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Tuin: privé | |
| Parkeren: privé | |
| Nutsvoorzieningen: zonneboiler |
Price: € 6.000.000,-
Plus d'information ›››
Situé sur un vaste domaine de 270 000 m² près d'Ardales et du populaire Caminito del Rey, ce superbe cortijo allie des rénovations récentes à des éléments traditionnels préservés - murs en pierre épais, poutres en bois et portes classiques - offrant un confort sans compromettre le charme.
La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un appartement d'invités indépendant avec entrée privée, chambre, salon, cuisine et salle de bain, relié en interne à l'habitation principale pour plus de flexibilité.
L'un des points forts du lieu est son grand garage à haut plafond, actuellement utilisé comme salle de réception, idéal pour des retraites de yoga, des ateliers, des mariages ou des expositions. Le vaste terrain invite à de nouveaux aménagements, comme des emplacements de glamping, des aires de camping ou des logements supplémentaires pour les invités.
Potentiel d'investissement et de retour sur investissement :
Grâce à son activité événementielle bien établie (environ 5 000 € HT par mariage et 750 € par nuit pour les locations), le cortijo génère déjà d'excellents rendements annuels. La production agricole ajoute une dimension supplémentaire : avec 252 ha de droits PAC d'une valeur d'environ 66 000 € par campagne, et des rendements moyens de 2 000 kg/ha (atteignant 3 500 kg certaines années), le cortijo bénéficie d'un solide revenu récurrent. De plus, les terres agricoles espagnoles génèrent souvent des rendements annuels compris entre 7 et 12 %, notamment en combinant événements, locations de vacances et exploitations agricoles.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine. La propriété, bien équipée, comprend un puits et une pompe hydraulique pour une alimentation en eau autonome, ainsi que des panneaux solaires pour l'électricité. Malgré la présence de quelques espaces verts, les vues dégagées offrent sérénité et intimité.
À quelques minutes d'Ardales pour les besoins quotidiens et à moins d'une heure de Malaga et de son aéroport, ce cortijo récemment rénové offre le cadre idéal - que ce soit comme retraite privée, entreprise touristique ou lieu d'événement distinctif - avec authenticité, espace et équipements modernes.
Si vous souhaitez une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !